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不動産売却の流れ|糸島不動産のフォレストカンパニー

電話でのお問い合わせは092-323-1718

〒819-1121 福岡県糸島市荻浦517-2

不動産・住宅診断
役立ちブログ








不動産売却の流れ

不動産売却の相談

まずはご相談下さい。


不動産の売却を考えたら、まずは当社にご相談ください。
実績専門知識豊富なスタッフがアドバイス致します。
もちろん秘密厳守致します。ご安心ください。
不動産査定の依頼

査定のご依頼


ご相談のうえ、所有している不動産が
いくら程度で売れるか査定依頼を頂きます。

不動産物件の調査

物件の調査


土地や建物の状況、室内・日照・近隣環境を確認し、
売り出し事例・市場調査・成約事例・権利関係などの
調査を基に査定価格を算出します。
*訪問査定の場合は、簡易インスペクションで建物の状態を検査します。
白アリ、建物の傾き、雨漏りや外壁の調査まで行います。


不動産媒介契約の締結

媒介契約の締結


売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。
売却価格の確認・売却活動などについてご説明致します。
媒介契約締結後にはすみやかに売却活動に入ります。
売却活動報告

売却活動開始・活動報告


当社では独自のノウハウとネットワークを活かし、
様々な販売活動を行っていきます。
お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。
また、売却活動の状況を定期的にご報告致します。
不動産売買契約の締結

売買契約の締結


購入希望者が見つかったら、
買主様と諸条件を調整・確認した上で、
不動産の売買契約を締結します。
不動産販売スタイル
当社は不動産と住宅診断業務(ホームインスペクション・耐震診断等)両方精通しているという利点を活かした サービスを提供しています。

〇ホームインスペクション(住宅診断)サービス


 お家の現在の状態を点検し、ホームインスペクション報告書を 作成致します。  売主様ご自身でも気づかない屋根裏や床下も進入調査致します。
 売却後のトラブルの防止に役立ちます。

〇空き家期間の見守りサービス


 定期的にお家の様子を巡回致します。  
家の空気の入れ替えや、簡単な清掃 、お庭の雑草等の駆除も行います

〇売却後の税金等のコンサルティング


 売却後に発生する税金のおよその金額や、申告時の必要書類、提出時期、提出場所等、最後まで丁寧にお手伝い致します。

〇買主様の購入資金計画(住宅ローン等)のコンサルティング


 豊富な経験を生かし、物件の買主様の資金計画を立案し
購入資金や住宅ローンについて的確な助言および斡旋を致します。

その他買主様、売主様のご要望により


 〇耐震診断 〇フラット35適合証明〇相続のコンサルティング 等のご相談も承ります。
是非、当社での売却をご検討下さい。 。

まずはご相談下さい

ご依頼はこちらのフォームからどうぞ

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追ってご返信致します。
お電話でのご依頼は
TEL:092-323-1718 までどうぞ