不動産買取の基礎知識
期間重視の不動産売却をご検討中の方は、不動産買取をご検討ください。
糸島のフォレストカンパニーは地域密着の特性を生かした買取で、お客様のご期待にお応えします。こちらでは、不動産買取の基礎知識をご紹介します。
営業時間：
9：00～19：00
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上記のようなお悩みをお持ちの方は、不動産買取をご検討ください。ご希望のスケジュールに合わせた不動産の売却が実現できます。当社がスムーズに買取を進めさせていただきますので、ぜひご相談ください。
不動産売却には大きく分けて不動産買取と仲介売却があります。いずれも不動産を現金化できる点は同じですが、不動産買取は買い手が不動産会社である点が大きな特徴です。仲介売却の場合は、販売活動を行いながら購入希望者様を募りますが、これにはある程度の時間がかかります。
一方、不動産会社が直接物件を買い取る不動産買取であれば、即日のうちに売却が決定することも少なくありません。不動産の売却をお急ぎの方や、タイミングを自分で決めたいという方に最適です。
不動産買取はスピーディーな売却が実現できる反面、売却額が仲介売却に比べて2〜3割ほど安くなるというデメリットがあります。不動産会社は買い取った不動産にリフォームなどを施すなどして価値を高め、宣伝費をかけながら転売して利益を上げます。この際のコストが、買取価格から差し引かれてしまうのは仕方のないことです。
なお、上記のような仕組みがあるため、仕入れ額が高く、手をかける余地の少ない新築や築浅物件は、不動産買取で敬遠される傾向にあります。この場合は、時間がかかってはしまいますが、仲介売却をおすすめいたします。
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地域を把握しているからこそ可能な不動産買取
不動産買取の査定額は、不動産会社の実力を示す指標とも言えます。高く買い取れるということは、高く転売する自信があるからです。この際に重要となるのが、地域情報の把握です。
当社は福岡県糸島市に密着した不動産会社です。地域の情報を熟知しているからこそ、どのような物件が人気になるかを把握しております。さらに、そのエリアの魅力を購入希望者様に伝えられるため、大手にはない販売力がございます。不動産買取をご検討中の方は、ぜひ当社にご相談ください。
糸島の不動産のお悩み・ご相談はいつでもお気軽に！
