フォレストカンパニーのブログ

2019.12.09

相続時の土地評価の仕方

土地の評価
•相続での宅地の評価法 1.路線価方式 2.倍率方式　 　＊不動産を贈与された場合の贈与税の計算でも同様

1.路線価方式

その宅地が接する道路ごとにつけられた価格（路線価）

をもとに計算する方法です。

主に、市街地にある宅地の評価に使います。

・道路ごとにつけられた1㎡当...

2019.12.05

相続した不動産売却時の注意点

☆相続不動産売却時の注意点

・「相続登記」が完了していないと、不動産は原則売却できません。

・相続人が複数人の場合

遺言書が無く、複数人の相続人で法定相続分異なる配分で分ける場合

（例：父親がなくなり相続した土地建物を本来相続分がある子供は相続しないで、母親一人に全て相続させる等）

の場合は遺産分割協議が必要となります。<...